28365365体育在线 - 拜城365体育投注网

28365365体育在线 - 拜城365体育投注网

刚需购房能力不足 房价主要由多套房投资驱动

时间:2018-8-2 10:04:20来源:本站 作者:admin 点击:4次
城市家庭未被满足的刚性住房需求已下降至22.2%,改善型与投资型需求不断上升,房地产市场价格主要由多套房投资驱动。为此,该区将加快土地动迁进度,完成生态科技岛二期和三期、5号、10号、省级机关800亩等地块的拆迁工作,启动清河路188亩和苏宁仓储地块

城市家庭未被满足的刚性住房需求已下降至22.2%,改善型与投资型需求不断上升,房地产市场价格主要由多套房投资驱动。

    为此,该区将加快土地动迁进度,完成生态科技岛二期和三期、5号、10号、省级机关800亩等地块的拆迁工作,启动清河路188亩和苏宁仓储地块拆迁工作,全力以赴做好南河风光带、南部地区等地块的拆迁扫尾工作,多年来影响城市形象的河北村等城中村今后将不复存在。

    日前,西南财经大学金融学院教授、中国家庭金融调查与研究中心副主任尹志超在出席一次论坛时指出,城市家庭未被满足的刚性住房需求已下降至22.2%,改善型与投资型需求不断上升,房地产市场价格主要由多套房投资驱动。

        提速但短期难出台    不过,中原地产首席市场分析师张大伟向南都记者表示,要注意的是市场认为的房地产税并非未来将出现的房地产税。

    城市家庭刚性住房需求下降至22.2%

    城镇居民的住房需求和新市民的住房需求是未来房地产发展的巨大潜力。

    中国家庭金融调查与研究中心将刚性住房需求分成无房家庭和有房家庭两类,其中有房家庭包括在其他地方有房但在工作生活重心所在地无房的“人房分离”家庭,以及现在与父母居住在一起的成年子女的“分家需求”。

    值得注意的是,按照我们的热钱月度监测模型,2016年一季度热钱流出规模加大,二季度有所好转。

    该中心的数据显示,自2011年8月到2014年3月,无房家庭及因人房分离所引发的住房需求逐渐下降,因分家而产生的购房需求上升了0.5%。但从整体上看,城市家庭刚性住房需求显著下降,已从28.2%下降至22.2%。此外,该中心结合家庭在所居住房屋的年限超过20年和房屋人均面积低于全省居住面积中位数等条件,估算出有13.1%的城镇家庭有潜在的改善型住房需求。

        一组新鲜出炉的数据似乎能够更真实地反映出北京市场对于开发商的吸引力。

    购房能力不足 可实现的购房需求仅7%

        一楼2013年竞标工作正在进行中    项目:烟酒糖茶、休闲食品、熟食、冷冻水产品、鲜肉、干调、果菜、进口食品、现场制作等名优新产品    二楼中华食街招商工作正在进行中    招商项目:各地特色小吃    招商电话:13946394899 18245331100东一商场中华食街效果图东一商场中华食街效果图东一商场中华食街效果图东一商场中华食街效果图东一商场中华食街效果图东一商场中华食街效果图东一商场中华食街效果图东一商场中华食街效果图东一商场中华食街效果图东一商场中华食街效果图东一商场中华食街效果图东一商场中华食街效果图中岛帽子水产柜台

    不过该中心结合家庭的收入以及家庭资产状况,以能否支付三成首付款或者现有住房能否支付新房均值为标准进行估算对比后发现,全国家庭中只有7%的家庭其刚性住房需求以及改善型住房需求有能力得到满足,其中,城镇地区剩余的可实现刚性住房需求为3.1%,可实现改善型住房需求为3.9%,可实现的住房需求仅占总需求的18%,若以最大口径计算,可实现的住房需求也不及总需求的39%。由此可见,刚性住房需求家庭的购房能力不足。

        此外,发行债券也是房企融资的重要方式之一。

(责任编辑:admin)

本文由28365365体育在线整理发布,转载请注明出处:http://tylyd.com/jk/2018/080233/

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
0
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
热门评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
  • 28365365体育在线投注
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-1 13:39:16发表

    2018年新年戏曲晚会30日晚在国家大剧院举行。党和国家领导人习近平、李克强、张德江、俞正声、刘云山、王岐山、张高丽等,与首都近千名群众一起观看演出,喜迎新年的到来。蒋小涵自爆是第一次饰演这么“重”的角色,熊顿戏份极重,完全挑起整出戏,而且探讨的是生…

  • 28365365打不开
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-1 13:38:13发表

    本报讯(记者王慧纯)和观众的高期待值相比,春晚苗阜、王声的反腐相声《这都不是我的》似乎有点“大热倒灶”,不痛不痒、“笑”果一般等质疑声不少。但记者昨天微信群访苗阜时,他不大服气,“让时间去检验作品吧。”紧张的排练之余也不时穿插着笑声。唱《图兰朵》的女…

  • 365bet娱乐网址
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-1 13:36:55发表

    《江山图》是北宋存世最为重要的一幅画作,手卷全长1191.5cm,高51.5cm,因蔡京的题跋将诗画皇帝宋徽宗、天才少年希孟及权相蔡京连在一起,故而学界研究也多集中于此。关于这件作品的评述主要都集中在那个年仅18岁的天才画家——希孟的身上。事实上,这…

  • 28365365.com备用网址
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-1 13:33:55发表

    为何有人愿意相信“迪伦不领奖”龚一:乐器本身除了自己的物理属性,的确有文玩、美术、历史、书法的价值。古琴的裂纹就是一种美术,琴身的篆刻也有它的价值。而古琴曲子里的那些故事,你都要去了解,如此一来,自然能提升内在修养。作者:胡印斌大家期待的人都不上了,…

  • 365bet体育在线手机版下载
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 10:03:34发表

    一份央行有关房贷座谈会的会议纪要在网络上传播,“央行吹风房贷放松”的消息也不胫而走。如果“加速销售放款、保证刚需首套房贷”的传闻得以落实,市场将会发生怎样的改变呢?本报记者 定军 周潇枭 北京报道到目前为止,房地产税在2017年正式推出的可能性罩上了…

  • 共 1 页/5条记录
发布者资料
搜搜 查看详细资料 点击这里添加好友 用户等级:97级 注册时间:2018-8-2 最后登录:2018-8-2 10:04:20
Copyright (C) 2006-2016 28365365体育在线 All Rights Reserved.